+ Pridať inzerát

Exkluzívna vila na Bôriku s pozemkom, BIO jazerom a pergolou

Exkluzívna vila na Bôriku s pozemkom, BIO jazerom a pergolou
Slovakia Žilinský kraj Žilina Published December 3, 2020 ID #1203451

Exkluzívna vila na Bôriku s priestranným pozemkom s BIO jazerom, krásnou zalesnenou záhradou, hliníkovou pergolou a saunou

Presvetlená dizajnová vila sa nachádza v lukratívnej lokalite v rámci Žiliny - Bôrik. Celková plocha 5 izbového domu je takmer 200 m2. Rozčlenený na: prízemie (obývačka, vstupná hala, technická miestnosť), vyvýšené prízemie (kuchyňa so špajzou, izba I. , WC a technická miestnosť), terasa na prízemí, medziposchodie a 1. Poschodie (izba II., kúpeľňa I., kúpeľňa II., izba III, spálňa so šatníkom) a terasa pri spálni.

Vila je napojená na všetky inžinierske siete, má hliníkové okná s el. vonkajšími tienidlami, prémiové dlažby, obklady, podlahy, bezpečnostný systém, klimatizáciu, dostupný ihneď!

Vila bola projektovaná v roku 2002 a postavená v roku 2003. V roku 2008 prebehla zásadná zmena - nové BIO jazierko s možnosťou kúpania (bez rýb), vodopád, exteriérová barelová cédrová sauna, dizajnová záhradná pergola Corradi s vykurovaním o rozmere cca 20 m2 (40.000 EUR), veľkorysá záhrada s vysadenými vysokými brezami, borovicami, jedľami a inými ihličnatými a listnatými stromami a krovinami.

Nadčasová architektúra zabezpečuje presvetlenosť a vzdušnosť priestorov a rovnako aj okolie plné zelene, zalesnená záhrada, Žilinský lesopark len pár metrov od domu a v tesnej blízkosti aj obľúbený park Ľ.Štúra. To všetko dotvára pocit života v prírode. Veľkou výhodou okrem centrálnej polohy vily v meste je aj úžasné súkromie, ktoré poskytuje.

Dom sa predáva kompletne zariadený, s kvalitnými spotrebičmi (Miele, Smeg, atď.), so záhradným nábytkom a záhradným vybavením.

Predaj je rozčlenený na 3 časti (samozrejme, možnosť kúpiť aj ako celok):

A. DOM a záhrada okolo domu - 1129 m2 + pozemok na ulici Svätoplukova v súkromnom vlastníctve vo výmere 79m2, čiže spolu 1208 m2 (možnosť parkovania 2-3 motorových vozidiel)

B. Prístrešky (parkovacie miesta pre 8 motorových vozidiel) - 320 m2

Prístrešky sú kvalitné, vybudované za účelom parkovania 6-8 automobilov, so zámkovou dlažbou, napojené na el. energiu (svietenie).

C. Predný pozemok - 1052 m2, kde je možnosť výstavby na 1/2 pozemku v rámci IBV rodinný dom alebo adm. objekt s obč. vybavenosťou, druhá 2/2 pozemku zeleň)

Investícia do predného pozemku bola do 100.000 eur, terénne úpravy (pozemok je rovný), zavlažovanie, záhradné úpravy - zeleň, stromy, tráva, vyrovanie.

Celkový dojem:
Polohou je vila určená na luxusné bývanie spojené s prírodou vo vlastnej záhrade (A.), stredný pozemok s prístreškami (B.) a s predným pozemkom (C.) ako súčasť bývania alebo ako investícia a rozšírenie pozemku o zeleň a obrovskú ďalšiu záhradu. Tá je vhodná napr. na tenisový kurt alebo možnosť ďalšej výstavby domu príp. sídlo firmy s možnosťou väčšieho počtu parkovacích miest. Vzhľadom na vyhľadávanú polohu tohto domu a pozemku je táto ponuka vhodná aj ako investícia.

Cena dohodou, viac info tel. alebo e-mailom.