+ Pridať inzerát

2- izbový byt na ulici 29. augusta

2- izbový byt na ulici 29. augusta
Slovakia Bratislavský kraj Bratislava Published December 18, 2020 ID #1311436

Ponúkame na  predaj veľký a priestranný 2-izbový byt (71 m²) v tehlovom dome v Starom Meste.
Ponúkam na predaj tehlový 2-izbový byt s vysokými stropmi a veľkými oknami, orientovaný do tichého dvora s vynikajúcou mestskou atmosférou a výbornou polohou v Starom Meste na Ul. 29. Augusta. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí cca 3 metre nad úrovňou dvora a nič mu nebráni v svetlosti.
Všetky miestnosti bytu sú orientované do tichého, zeleného a uzavretého dvora. Vnútorný dvor má uzamykateľnú vstupnú bránu len pre obyvateľov domu či vítané návštevy.

POLOHA:
- 6 min chôdze od hlavnej autobusovej stanice a celej novej štvrti Nivy
- 4 min chôdze od Eurovea
- 3 min chôdze od Medickej záhrady
- občianska vybavenosť Starého Mesta (obchody, reštaurácie, divadlá, galéria, kaviarne atď.)

VÝMERA:
- plocha bytu 71m ², k bytu parí aj veľká pivnica cca 4m² v tvare L s osvetlením

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba s bezpečnostnými dverami do bytu
- priestranná kuchyňa s jedálenským kútom a komorou. V komore je umiestnený plynový kotol (Protherm) z r. 2015 ktorý zabezpečuje vlastné kúrenie a ohrev teplej vody
- samostatné vstupy do dvoch veľkých izieb, ktoré môžu a nemusia byť priechodné s dverami medzi izbami
- samostatná priestranná kúpeľňa s vaňou, práčkou a meračmi vody
- samostatné WC s oknom

V rámci rekonštrukcie v r. 2007 boli urobené nové rozvody elektriny, nové omietky, tepelná izolácia podlahy do hĺbky 30cm, plávajúca podlaha. V r. 2011 boli osadené plastové okná a v r. 2012 nové radiátory.
V byte sú pôvodné tradičné drevené zárubne a dvere.

Bytový dom má vlastné spoločenstvo vlastníkov s dobrými vzťahmi, ktoré uskutočnilo v posledných rokoch rekonštrukciu vchodu aj strechy, steny domu sú zateplené.


Cena nehnuteľnosti je 225.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 227.000,-Eur celkom.


Mestská časť Staré Mesto disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom


Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, [email protected], tel.: 0915 831 162


K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!


Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.  


Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-modern