GLAM REALITY ponúka na predaj výbornú investičnú príležitosť - dom s prístavbou a nebytovým priestorom/kaviarňou v lukratívnej lokalite Starého Mesta na Nábreží armádneho generála Ludvíka Svobodu. Prečo práve budúca Vila Lafranconi? V dome sa nachádzajú tri veľkometrážne bytové jednotky a jeden jednoizbový byt so samostatnými vchodmi, parkovanie je zabezpečené v areáli domu dvomi vonkajšími parkoviskami pre osem áut – ideálna skutočnosť pre vybudovanie privátnej rezidencie. Strategická poloha budúcej Vily Lafranconi je len bonusom k jej aktuálnej dispozícii.
Spoznajte s nami túto jedinečnú nehnuteľnosť!
Nábrežie armádneho generála Ludvíka Svobodu – Bratislava I, Staré Mesto
stavba z roku 1998
prístavba domu z roku 2008
3 nadzemné podlažia
pozemok: 695 m2
úžitková plocha: 380 m2
zastavaná plocha: 227 m2
- dom s prístavbou 158 m2
- kaviareň 69 m2
VYBAVENIE A ZARIADENIE
- plastové okná s izolačným dvojsklom v celom dome s prístavbou
- exteriérové oceľové schodisko
- regulované kúrenie s digitálnym meraním spotreby
- keramické dlažby
- kotolňa s plynovými kotlami a zásobníkmi na vodu
- solárne panely
- každá bytová jednotka má:
samostatný vchod
vlastný plynový kotol
samostatné merače médií (voda, elektrina a plyn)
krb
ŠPECIFIKÁCIA DOMU S PRÍSTAVBOU
- tehla
- sedlová strecha
- keramické obvodové murivo
- prefabrikované keramické stropy
- fasáda zateplená izolačným systémom (polystyrén 50MM)
POZEMOK
výmera: 695 m2
všetky IS na pozemku
PARKOVANIE
2x vonkajšie parkovisko pre osem áut
ZHRNUTIE
orientácia SZ / JZ
celkové náklady na prevádzku cca 500 EUR / mesiac
výborná dostupnosť do centra mesta či už autom alebo MHD
v pešej dostupnosti zastávky MHD
rýchle napojenie na obchvat vďaka mostu Lafranconi
kompletná občianska vybavenosť
CENA
1 500 000 EUR
vrátane komplexného sprostredkovateľského servisu kancelárie GLAM REALITY
Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás!
0917 695 160
DÁ SA TO AJ BEZ TOHO, ABY SME SA STRETLI!
Nehnuteľnosť, Vám veľmi radi predstavíme bezkontaktne pomocou videohovoru, vďaka ktorému sa viete oboznámiť s reálnym stavom nehnuteľnosti, alebo v prípade vážneho záujmu aj osobnou obhliadkou nehnuteľnosti v súvislosti so všetkými ochrannými normami a predpismi (rúška, ochranné rukavice, vydezinfikovaná nehnuteľnosť, dvojmetrový odstup).
MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HYPOTEKÁRNYM ÚVEROM - pomôžeme Vám vybrať toho najlepšieho hypotekárneho špecialistu!
Čo chápať pod komplexnými sprostredkovateľským servisom kancelárie GLAM REALITY?
- "home standing" a zdokumentovanie nehnuteľnosti profesionálnym fotografom
- príprava a spracovanie inzercie
- marketing nehnuteľnosti
- pomoc s výberom správneho hypotekárneho špecialistu pre kupujúceho
- zabezpečenie súdneho znalca
- vypracovanie zmluvnej dokumentácie právnym oddelením
- podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- sekundovanie na úradoch
- participovanie pri odovzdaní/prebraní nehnuteľnosti
... a mnoho ďalšieho...
"REALLY PERSONAL CARE FOR YOUR PROPERTY"
© text a fotografie sú majetkom kancelárie GLAM REALITY
