Predaj, polyfunkcia/obchodné priestory Lučenec, centrum mesta - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Transakcia: Predaj

Plocha v m2: 1108

Vlastné ID: 51451

Popis: Ponúkame na predaj budovu Domu služieb v úplnom centre mesta. Hlavný vchod budovy je orientovaný a prístupný z Masarykovej ulice, k budove je prístup zo zadnej strany verejného parkoviska s možnosťou zásobovania prevádzkových priestorov. Budova disponuje vlastnými parkovacími kapacitami vyhradenými pre nájomníkov v celkovom počte 17 parkovacích miest. Budova je napojená na všetky inžinierske siete, dodávka tepla je zabezpečená vlastnou plynovou kotolňou, ktorá prešla celkovou rekonštrukciou v roku 2011. Na celej budove sú vymenené plastové okná, v spoločných priestoroch a schdiskách prevláda žulová dlažba, v kancelárskych a obchodných priestoroch sú prevažne laminátové podlahy. Konštrukcia strechy je rovná, strešná krytina je asfaltová lepenka. Budova bola daná do užívania v roku 1986, kolaudovaná ako stavba pre obchod a služby. Prenajímané priestory sú prevádzkované pre oblasť služieb obyvateľstvu, obchodu a výroby.
V budove sa nachádza 37 samostatných priestorov na prenájom o celkovej výmere 1775 m2, v súčasnosti je prenajatá plocha o celkovej výmere 1505 m2.
Prízemie pozostáva z deviatich obchodných prevádzok, kaviareň s terasou situovaná do ulice, výmera 144,87 m2, kancelárske priestory poisťovne výmera 71,58 m2, očná optika výmera 56,32 m2, solárium výmera 60,03 m2, svadobný salón výmera 62,30 m2, čistiareň šatstva výmera 89,89 m2, keramická dielňa výmera 50,13 m2, kozmetika výmera 64,68 m2, keramická dielňa výmera 138,18 m2. V predoom trakte prvého poschodia je päť samostatných prevádzok, kancelária finančné služby výmera 34,37 m2, realitná kancelária výmera 26,80 m2, kancelária obchodnej spoločnosti výmera 18,58 m2, kancelária finančné služby výmera 24,32 m2, učebňa ZUŠ výmera 71,58 m2. V zadnom trakte prvého poschodia sa nachádza celkove jedenásť samostatných priestorov, kaderníctvo výmera 2 x 24 m2, pedikúra výmera 22 m2, kancelária výmera 11,46 m2, nechtový dizajn výmera 14,40 m2, kozmetika výmera 20,48 m2, kancelária spoločnosti výmera 20,06 m2, advokátska kancelária výmera 43,42 m2, kancelária spoločnosti výmera 37,40 m2, kancelária - internetový obchod výmera 24,72 m2, priestor v rekonštrukcii - voľný na prenájom vhodný na zriedenie fit centra výmera 270 m2. Na druhom poschodí budovy sa nachádza 13 samostatných priestorov, kancelária spoločnosti výmera 26,68 m2, kancelária spoločnosti výmera 43,34 m2, kancelária spoločnosti výmera 17,83 m2, kancelária 31,50 m2, kancelária tlmočníctva a prekladateľstva 15,15 m2, kozmetika 31,48 m2, priestor - voľný na prenájom výmera 46,32 m2, kancelária spoločnosti výmera 13,5 m2, kaderníctvo výmera 43,85 m2, pedikúra výmera 28,60 m2, krajčírska dielňa výmera 26,40 m2, kancelária spoločnosti výmera 14,3 m2, priestor voľný na prenájom výmera 9,0 m2.
Vyťaženosť prenajímaných priestorov je súčasnej dobe približne na úrovni 90 percent celkovej kapacity. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 504 573 alebo na [email protected]. ID ponuky: LC-51451

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.