+ Pridať inzerát

Predaj, kancelársky priestor Bratislava Staré Mesto, Klemensova - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Predaj, kancelársky priestor Bratislava Staré Mesto, Klemensova  - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Slovakia Published December 11, 2020 ID #1255667

Transakcia: Predaj

Plocha v m2: 113

Vlastné ID: 51190

Popis: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj dispozične dobre riešený 3 izbový byt v zrenovovanom dome v centre Bratislavy 1, na Klemensovej ulici. Byt je vhodný aj na zriadenie kancelárie napríklad pre notársky úrad, právnickú firmu, realitnú kanceláriu.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala výmenu drevených okien, obitie všetkých interiérových omietok, nová elektroinštalácia, nový plynový kotol značky Protherm na vykurovanie s 80 litrovým zásobníkom na prípravu teplej úžitkovej plochy a s vyvložkovaným komínom, nové rozvody kanalizácie a vody, zateplenie a betonáž podláh, samostatná toaleta, kúpelňa so sprchovým kútom a vírivou vaňou, nové omietky, sádrokartónové stropné podhľady, repasované dubové parkety, nové drevené interiérové dvere, na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka, odsávač pár vyvedený do exteriéru). Byt má bezpečnostné vstupné dvere, zabezpečovací systém, exteriérové okenné žaluzie na elektrické ovládanie, káblový internet a TV.

Celková výmera podlahovej plochy bytu je 113,31 m2, z toho plocha pivnice je 12,90 m2 a loggia má plochu 3,6 m2. Priestor má 3 priestranné miestnosti využiteľné na kancelárie. Prvá kancelária o ploche 16,90 m2, druhá kancelária o ploche 28,34 m2, tretia kancelária o ploche 12,79 m2, priestranná chodba o plocha 16,77 m2, kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským kútom a loggiou, kúpelňa, toaleta, predsieň..

Zateplenie bytového domu sa realizovalo pred 5 rokmi. Bytový dom má udržiavanú predzáhradku od ulice aj v zadnej časti vnútro bloku bytového domu. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, okná sú vo výške 2 m nad terénom. Bytový dom má vlastné oplotenie, ktoré oddeľuje bytový dom od chodníka s predzáhradkou. Orientácia bytu - kuchyňa s hosťovskou izbou smerom na východ, spálňa a obývačka smerom na západ. K bytu je možné dokúpiť 1 garážové státie v blízkom bytovom dome a 1 radovú murovanú radovú garáž. V okolí je možnosť parkovania pre návštevy.

Klemensova ulica je obľúbená svojou polohou priamo v centre mesta, blízkosť pešej zóny, nábrežia Dunaja a nového centra starej Bratislavy - Nové Nivy. V parku na Jakubovom námestí sa pravidelne organizujú mestské trhy, nachádzajú sa tu hodnotné historické stavby, kaviarne a reštaurácie, ktoré robia Klemensovu ulicu ideálnou pre komfortné a plnohodnotné mestské bývanie aj podnikanie.

Pozývame vás na prehliadku! Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na [email protected]. ID ponuky: BA-51190

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.