Realitná kancelária WINNERS reality Slovakia ponúka na predaj novostavbu rodinného domu s terasou, v štádiu projektu, ktorý môže byť postavený kdekoľvek v okrese Ružomberok.
Rodinný dom bude MUROVANÝ 1 podlažný, typu bungalov, so zastavanou plochou 132 m2 a úžitkovou plochou 110,9 m2. Veľkosť rodinného domu, typ vykurovania, druh strechy a strešnej krytiny, druh a rozmer tepelnej izolácie alebo iné parametre, vieme upraviť podľa vašich požiadaviek.
Rodinný dom bude projektovaný a postavený v energetickej triede A0, presne podľa normy platnej od Januára 2021.
Výstavba domu je možná aj podľa vášho projektu.
Výstavba domu môže byť zrealizovaná na vašom pozemku, alebo vám vhodný stavebný pozemok nájdeme.
Pripojenie pozemku na Inžinierske siete v dĺžke do 10 m je zahrnuté v predajnej cene domu.
V konečnej predajnej cene, bude dom dokončený na KĽÚČ.
Výstavba domu na KĽÚČ bude obsahovať:
• Projekt, predstavebná príprava - stavebné povolenie a aj KOLAUDÁCIA stavby.
• Zemné a výkopové práce
• Základové konštrukcie a základová doska vystužená KARI sieťou
• Predpríprava pred vodoinštaláciu a kanalizáciu, uzemňovacia súprava
• Hydroizolácia proti zemnej vlhkosti z asfaltových pásov s penetračným náterom
• Obvodové nosné murivo hr. 300 mm
• Vnútorné nosné murivo hr. 300, hr. 240, hr. 200 mm
• Vnútorné deliace priečky murované alebo sadrokartónové
• Železobetónové monolitické preklady
• Vystužený železobetónový veniec s prerušením tepelného mosta
• Strecha sedlová
• Drevený priehradový väzníkový krov s protiplesňovým a protipožiarnym náterom
• Strešný plášť z betónovej, pálenej škridle alebo plechová krytina imitujúca škridlu - vrátane doplnkov
• Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, odkvapový systém
• Komínový systém z tvárnic a šamotových vložiek
• Vonkajšie plastové okna, dvere s izolačným trojsklom, možnosť výberu farby za príplatok
• Vnútorné inštalácie – vodovod, kanalizácia, elektroinštalácia
• Vnútorné vápenno-cementové štukové omietky stien, maľby stien a stropov (2 x biela)
• Tepelná izolácia podláh EPS 100 hr. 80 mm, betónová mazanina podláh
• Tepelná izolácia strechy v podkroví hr. min. 350 mm
• Sadrokartónový podhľad s parozábranou, maľba stropov (2 x biela)
• Rozvod podlahového kúrenia
• Zateplenie obvodových konštrukcií fasádnym polystyrénom hr. min. 140 mm
• Vonkajšia silikátová škrabaná omietka, ľubovoľný výber farieb zo vzorkovníka
• Soklová omietka
• Kompletizácia kúrenia, elektrokotol, (alt. tepelné čerpadlo za príplatok)
• Zásobník TÚV 120L
• Kompletizácie elektroinštalácie, v cene je rozvodová skriňa, zásuvky a vypínače
• Obklady a dlažby v kúpeľni – zákazník dostane vizualizáciu, (možnosť vlastného výberu za príplatok)
• Laminátové podlahy so soklovými lištami
• Kompletizácia vodoinštalácie, sanitárne zriaďovacie predmety, batérie, armatúry
• Interiérové dvere s obložkovými zárubňami vrátanie kľučiek
• Terasa zo zámkovej dlažby
• Vonkajšie obklady
• Tlakové skúšky, Skúšky tesnosti, revízna správa
V cene domu na kľúč nie je zahrnuté:
- svietidlá (ale ich montáž v cene je)
- kuchynská linka
- terénne úpravy
- oplotenie pozemku
- nábytok
- krbová vložka
Nehnuteľnosť bude mať energetický certifikát
Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma, neplatíte ani cent naviac.
Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte Realitného makléra: Ján Moskál, 0904 688 245,
