Ponúkame na predaj slnečný a moderný samostatne stojací 4-izb. rodinný dom v štádiu holodom kvalitne postavený majiteľom, ktorý býva v tesnom susedstve, v novovybudovanej lokalite obce Oľdza so záhradou, na pozemku o veľkosti 600 m2.
DOM:
Oľdza okr. Dunajská Streda
4-izbový
novostavba - holodom
tehlový
celková úžitková plocha: 117m2 /obytná plocha 90m2 + garáž: 27m2/
pozemok: 600m2
1 garáž a 1 vonkajšie státie
terasa
samostatne stojaci - bungalov
povala 15m2 – vchod z garáže
rekonštruovaný v roku 2020
IS: elektrina + studňa + vlastná studňa 12m + kanalizácia + mikrovlná antená radiolan
orientácia: obývačka + 2izby otočené do záhrady – juh
kuchyňa + spálňa – sever
DISPOZÍCIA DOMU:
vstupná chodba
samostatné WC s umývadlom
obývačka prepojená s kuchyňou
2x detská izba
spálňa
kúpeľňa s 2 umývadlami, sprchový kút, vaňa, WC
terasa 20m2
VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
tehla 30cm Porotherm
zateplenie 15cm
plastové okná s trojsklom - Salamander
strecha - Bramac
vnútorný krb - predpríprava
podlahové elektrické kúrenie
prístupová cesta asfaltová s chodníkom a priamym vstupom do garáže
PARKOVANIE:
1 garáž - vykurovaná, s vodou, elektrinou a zadným výstupom do záhrady
1 parkovacie miesto pred garážou priamo na pozemku
POZEMOK:
rovinatý
oplotený v zadnej časti
záhrada pred aj za domom
vonkajšie osvetlenie – predpríprava
vlastná studňa na polievanie – pitná voda
OKOLIE:
Obec Oľdza sa na nachádza v Trnavskom okrese, 17 km od Bratislavy a 10 km od Šamorína. Dom je situovaný v tichej novovybudovanej časti, ktorá je v krásnom prostredí Žitného ostrova a nachádza sa v nej základná občianska vybavenosť. Obec sa rozvojom stále rozširuje. V obci sa nachádza aj rybník, detské ihriská, kultúrny dom, potraviny, škola, škôlka.
DOPORUČUJEME:
Rodinný dom je kvalitne postavený a situovaný v pokojnej štvrti, v tichej ulici, ktorý ponúka príjemné bývanie pre rodinu a dobrú dostupnosť do Bratislavy. Vďaka južnej orientácii je dom slnečný a presvetlený, záhrada priestorovo ponúka maximálne súkromie a relax po každodennej práci.
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
130,-EUR/mesiac
CENA:
169.900,-EUR vrátane provízie a kvalitného právneho servisu.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Hulka REAL
Bližšie informácie na www.hulkareal.sk
