Hľadáte bývanie za rozumnú cenu? Chceli by ste sa zabývať podľa vlastného štýlu ale nemáte čas na všetky starosti okolo toho? Alebo hľadáte len vhodnú investičnú príležitosť?
Tak v tom prípade si pozrite tento priestranný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Veľké Uľany so skvelou dostupnosťou do BA, SC, GA a je po kompletnej rekonštrukcii.
V roku 2019 bola prevedená rekonštrukcia, dômyselná prestavba dispozície a celková modernizácia.
Plochy: zastavaná 152m2, úžitková 109m2.
Pozemok: 570m2; š 17m l-35m
Orientácia: Čelo RD juhozápad, okná do dvora juhovýchod.
Dominantou domu je veľký presvetlený priestor obývačky 27m2 spojený s kuchyňou 12m2 + špajza.
Dom má dve veľké spálne 19a 16m2. Z chodby je vstup do samostatného WC a veľkej kúpeľni kde je predpríprava pre dve umývadlá, vaňu, sprchu, rebrinový radiátor. Za kúpeľňou je technická miestnosť s WC, kotlom ÚK a priestorom pre práčku. Na povalu je vstup cez komoru s prístupom zo zadného dvora.
Rodinný dom bol precízne rekonštruovaný z kvalitných stavebných materiálov.
Obvodové múry prevažne hr 40cm, zateplené polystyrénom + nová fasáda. Nové vnútorné omietky.
Po celom obvode domu obvodové múry s novou izoláciou proti vlhkosti.
Stropy drevené trámové, zateplené. Krov drevený sedlový, nová laťovka, nová krytina Škridloplech, nová izolácia komplet strechy. Klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech. Vchodové dvere a okná plastové.
Podlahy v celom dome s novou tepelnou izoláciou a poterom.
Kompletne nové rozvody inžinierskych sietí.
Elektrina 230/380V. Medené rozvody, nové ističe, zásuvky a vypínače.
Voda z vlastnej studne. Odpad do mestskej kanalizácie. Obecná voda pred pozemkom - predpríprava na napojenie (schválený projekt napojenia).
nové rozvody vody a odpadu, nové ústredné kúrenie zemným plynom. V cene zahrnutý nový kotol ÚK na zemný plyn, radiátory.
Dom je v stave holodom.
Dokončiť treba ešte podlahovú krytinu (plávajúce podlahy, dlažba), interiérové dvere a zárubne, sanitu kúpeľne a WC, keramické obklady.
Pozitívom je že tento dom Vám môžeme dokončiť do štandardu v cene cca 20000, podľa náročnosti vybavenia. Môžte si vybrať podlahy, interiérové dvere, kuchyňskú linku a všetky veci, ktoré v dome ešte nie sú dokončené. Dokončíme Vám to za nákupnú cenu a v blízkej dobe môžete bývať podľa vlastného štýlu.
Vedľa domu je murovaná podpivničená letná kuchyňa so skladom.
Určite Vás poteší aj veľký oplotený pozemok, ktorý je upravený a rovinatý. Môžete si tam užívať tichú lokalitu a pokojné chvíľe s rodinou.
Výhody: V prípade záujmu dostanete dom na kľúč bez akýchkoľvek starostí. V obci sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, lekár.
Dostupnosť do miest BA 38km, SC 18km, GA 14km.
Zaujala Vás táto ponuka? Tak ma pokojne kontakujte a dohodnite si obhliadku.
