Pozývam Vás na obhliadku 5. izbového rodinného domu v obci Lutila – okres Žiar nad Hronom. Rodinný dom je umiestnený v tichej ulici s pekným výhľadom na obec a priľahlé vrchy.
Pozemok je upravený, rovný s množstvom okrasných drevín. Na pozemku sa z prednej strany nachádza vstupná brána, chodník lemovaný zeleňou a garáž. V zadnej časti pozemku je veľká terasa, záhrada, záhradný domček (letná kuchynka) a dolná záhradka vhodná na sebarealizáciu - od pestovania rastlín až po chov dobytka.
Pre vzhliadnutie 3D PREHLIADKY si stačí iba skopírovať link: https://bit.ly/3DRodinnyDomLutilaZnH.
Dispozičné riešenie:
Suterén – garáž, chodba so vstupom do 3 samostatných pivníc, suchá sauna so sprchovým kútom, práčovňa s kotolňou.
Prízemie – vstupná chodba, veľká priestranná obývacia izba s krbom, jedáleň, zimná záhrada, kuchyňa a WC
Prvé poschodie – detská izba v štýle mezonet a veľký odkladací priestor
Druhé poschodie – spálňa, izba so šatníkom, detská izba, WC s rohovou vaňou
Podkrovie – odkladací priestor
Popis nehnuteľnosti:
- rozloha pozemku 1311m2 (ďalších vyše 1000m2 je možnosť prednostne odkúpiť)
- zastavaná plocha 176 m2 (úžitková plocha 333m2)
- stavba skolaudovaná v roku 1993
- orientácia domu na tri svetové strany sever-juh-východ
- obvodové múry - monolitické betónové, priečky - murované z pálenej tehly
- dom je odizolovaný
- drevené schodisko
- strecha sedlová - škridla
- nová kuchynská linka so spotrebičmi - (sporák, chladnička, umývačka riadu, el. rúra)
- v izbách plávajúce podlahy a dlažby
- podlahové kúrenie v celom dome
- keramická dlažba v priestrannej obývačke na prízemí
- IS na pozemku – elektrika, voda, plyn
- vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom
- alternatívne kúrenie – krb s prieduchmi
- domček pre kutilov na záhrade
- mesačné náklady cca. do 200Eur pre 4 člennú rodinu
Bezprostredné okolie rodinného domu a záhrada je v rovnom teréne s orientáciou na západ. Poskytuje intenzívne slnečné svetlo počas celého dňa. Záhrada je udržiavaná s okrasnými drevinami i voľnou zelenou plochou. Slnečná terasa poteší nie len Vás, ale aj Vašich priateľov.
Opis nehnuteľnosti samotným majiteľom: „Keď sedíte na terase, ste obklopení zeleňou a vychutnávate si spev vtákov, pričom najkrajšie spieva vždy drozd sediaci na starej borovici.
Od jari po jeseň je terasa a záhrada najviac obývaným miestom, lebo sa tešíte z pestrofarebných kríkov a kvetov, úžasného výhľadu do doliny, výbehu pre deti, v bazéne máte súkromie a nemáte problém sa úplne vyzliecť a opaľovať sa v plnej kráse. Slnko si v lete vychutnávate až do neskorých hodín, a pozorujete nádhernú scenériu, keď pomaly zapadá za horizont. Návštevám, ktoré k vám radi chodia na grilovačku, sa nechce ísť domov. Tie, ktoré sa zdržia do noci, milujú pozorovať hviezdy na širokej oblohe a často vravia, že sú tu hviezdy bližšie než inde.
Zima je tiež čarovná. Občas máme pocit, keď prichádzame k domu, ako by sme šli do rozprávkovej chalúpky. Miesto na terase nám v zime vynahrádza teplý krb, ktorý každý večer spája celú rodinu, pričom priestranná obývačka s jedálňou poskytuje deťom dostatok priestoru na vybitie svojej energie.
Voda, ktorá tečie z kohútika je chutná, a izby poskytujú príjemné prostredie na oddych a kvalitný spánok.
Na okolí žijú príjemní a priateľskí ľudia, a mať dobrého suseda je na nezaplatenie.
Tento dom poskytuje dostatok priestoru pre rôzne aktivity a koníčky ako napr. dielňu pre kutilov, zákutia pre zberateľov, modernú kuchyňu a letnú kuchyňu pre gazdinky, okrasnú či úžitkovú záhradu pre záhradkárov, a rovnako aj priestor pre umelcov, športovcov, deti či zvieratá.
Nekupujete si len dom a záhradu. Kupujete si domov.“ S pozdravom Budovatelia a dlhoroční obyvatelia tohto skvelého miesta pre život
BONUS – Ako bonus môžete odkúpiť priľahlý pozemok o výmere 1193m2 len za cenu 37 777 €.
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre ARCHEUS na Ul. Dukelských hrdinov 16 vedľa Európy vo Zvolene alebo na t.č. 0948 629 043 a na
.
