+ Pridať inzerát

NOVOSTAVBA RETRO 3 IZBOVÝ BYT BA II RUŽINOV

NOVOSTAVBA RETRO 3 IZBOVÝ BYT BA II RUŽINOV
Slovakia Published November 24, 2020 ID #1120812

Real - H, s.r.o ponúka na predaj priestranný slnečný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II Ružinov v bytovom komplexe OC Retro, Nevädzová ulica

Byt sa nachádza na 5 poschodí zo 7 poschodí s dvomi výťahmi.
Podlahová plocha bytu je 92, 70 m2 ( byt 87, 92 m2 + lodžia 4,78m2 ) + pivnica 2 m2.


Dispozícia:
Predsieň s rolldorom, samostatná toaleta s umývadlom, dve izby prechodné , obývačka spojená s kuchyňou a so vstupom na loggiu , komora z kuchyne , kúpeľňa s vaňou a toaletou

Kolaudácia bytu bola v roku 2010 ako holobyt , dokončenie bytu do štandardu bolo v roku 2012.V kuchyni a v obývačke je nová vinylová podlaha. Kuchynská linka vyhotovená na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi: elektrická varná doska , elektrická rúra, digestor, umývačka riadu ,mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. V obývačke a v kuchyni je klimatizácia, sieťky proti hmyzu ,loggia s tieniacou sieťkou. V predsieni je rolldorová skriňa. V izbách sú tiež rolldory.
Klimatizácia v dennom priestore kuchyne s obývacou izbou

Mesačné náklady 120€/2 os. + 25€ elektrina.
Byt sa predáva vyprataný okrem zariadenia kuchyne + 3 x rolldor.

Orientácia :juhovýchod


K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži za 15 000,- € .

Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť – priamo v objekte je trojpodlažné obchodné centrum s potravinami, drogériami, lekárňou, poštou, banka SLSP , reštaurácie, kaviarne, fitnes centrum. V blízkom okolí: detské ihriská, zastávky MHD, základná a materská škola, Obchodná akadémia, Gymnázium, parky, Ružinovská nemocnica s poliklinikou. Výborná dostupnosť do centra ako aj na diaľničný obchvat.

Cena nehnuteľnosti je 315 000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti


Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: mestská
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné
Loggia: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Výťah: áno -2x
Postavené z: Zmiešané
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: A
Okná: plastové

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Potrebujete riešiť hypotekárny úver? Nechajte Vaše starosti na naše hlavy. Všetko vyriešime za Vás!
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0903 511 424.

Kontakt: Real-H, s.r.o
Hana Bačiková 0903 215 200, Monika Jurčová 0903 511 424
Email: h.bacikova @gmail.com
www.realh.sk