+ Pridať inzerát

PREDAJ: 4i RODINNÝ DOM, VEĽKÁ LOMNICA, GOLF VIEW RESORT, TAT

PREDAJ: 4i RODINNÝ DOM, VEĽKÁ LOMNICA, GOLF VIEW RESORT, TAT
Slovakia Prešovský kraj Kežmarok Published November 13, 2020 ID #1028936

mlm reality Poprad ponúka na predaj novostavbu 4 – izbového rodinného domu s energetickým certifikátom  A+ vo Veľkej Lomnici v lokalite GOLF VIEW RESORT. Stavba je murovaná, jednopodlažná, nepodpivničená a pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv a nasťahovanie sa. Pozemok je v blízkosti golfového ihriska, na skok od turistických centier vo Vysokých Tatrách, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti a  v blízkosti zjazdov z diaľnice.

Rodinný dom pozostáva zo vstupu, zádveria a chodby, ktorá Vás zavedie do priestrannej a juhozápadne orientovanej dennej zóny pozostávajúcej z kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom do predzáhradky a krbom, ktorý v chladnejších dňoch zútulňuje celý priestor. Nasleduje veľká kúpeľňa s bezbariérovým sprchovacím kútom a samostatným WC, technická miestnosť a nočná zóna, ktorú tvoria 3 spálne - jedna situovaná juhozápadne a dve severovýchodne, s veľkými presklenými stenami a  východom na terasu a do záhrady. Jedna zo spální vďaka svojej dispozícii je preddefinovaná ako hlavná spálňa. V dome sú inštalované všetky siete a rozvody.

• zastavaná plocha cca 126 m2 + terasa, úžitková 97 m2
• celková plocha pozemku 483 m2
• energetická náročnosť A+ zaručuje nízke náklady, odhadom 85,- eur/mes.
• obvodové múry YTONG systém, zateplenie 15 cm polystyrén
• strecha: sedlová, nemecká keramická strešná krytina Röben PIEMONT Antracitová engoba,
• okná nemecký šesť komorový systém Salamander s izolačnými trojsklom,
• vykurovanie: podlahové kúrenie, kondenzačný kotol Protherm Tiger Condens 18/25 KKZ 42 so zabudovaným nerezovým zásobníkom teplej vody na 42 l
• príprava pre krb na tuhé palivo
• na povale, v celom pôdoryse strechy, je pochôdzny drevený rošt z OSB dosiek vhodný na skladovanie, prístupný skladacím schodiskom z haly
• všetky IS na pozemku: elektrika, kanalizácia, voda, plyn
• parkovanie: na pozemku
• individualizovaný projekt BUNGALOV 1178 od firmy Euroline Bohemia spol. s.r.o.
• príprava na kamerový systém, možnosť ovládať RD mobilom

Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti ulice v rezidenčnom projekte GOLF VIEW RESORT a je vhodný na trvalé, príjemné a bezpečné bývanie alebo ako rezidenčné sídlo firmy. Moderné a kvalitné materiály, nízke náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom Vašej spokojnosti.

Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, [email protected] 0903 123 662, 0903 130 662.